9 Rue Maugendre, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maugendre, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°7 et de n°1 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Maugendre, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Carville-Longpaon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 211 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 578 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Maugendre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maugendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maugendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maugendre, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maugendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maugendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maugendre dans son marché local
Prix du 9 Rue Maugendre par rapport à la voie
Sur Rue Maugendre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 9 Rue Maugendre se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maugendre par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Maugendre se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 25.35 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Maugendre à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Maugendre est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 450 € au 9 Rue Maugendre à Darnétal, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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