3 Rue Thiers, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 14.31 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 186 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Thiers, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Carville-Longpaon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 186 logements - 218 parkings - 6664 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0416 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 675 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Thiers, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 3 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 3 Rue Thiers se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Thiers par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Thiers se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 2.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Thiers à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Thiers est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
