26 Allée de Ménibus, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée de Ménibus, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 26 Allée de Ménibus, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Quartier Fontenelle.
2 niveaux - 3 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauquet à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 990 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 122 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée de Ménibus
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée de Ménibus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée de Ménibus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée de Ménibus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée de Ménibus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée de Ménibus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de Ménibus dans son marché local
Prix du 26 Allée de Ménibus par rapport à la voie
Sur Allée de Ménibus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 26 Allée de Ménibus se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de Ménibus par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée de Ménibus se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 3.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Déville-lès-Rouen a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2021 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
