2 Allée du Cailly, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Cailly, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Cailly, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Fontenelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 4 parkings - 613 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Palissy à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 256 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 571 mètres
Ventes au 2 Allée du Cailly
Une vente a été recensée au 2 Allée du Cailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Cailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Cailly, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Cailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Cailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Cailly dans son marché local
Prix du 2 Allée du Cailly par rapport à la voie
Sur Allée du Cailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 2 Allée du Cailly se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Cailly par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Cailly se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 43.56 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Cailly à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Cailly est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
