8 Allée du Cailly, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Cailly, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée du Cailly, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Fontenelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 4 parkings - 613 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Palissy à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 290 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Cailly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Cailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Cailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Cailly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Cailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Cailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Cailly dans son marché local
Prix du 8 Allée du Cailly par rapport à la voie
Sur Allée du Cailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 8 Allée du Cailly se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Cailly par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Cailly se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 43.51 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée du Cailly à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 8 Allée du Cailly est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
