8 Impasse Blondel, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Blondel, 76250 Déville-lès-Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Déville à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 767 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Blondel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Blondel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Blondel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Blondel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Blondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Blondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Blondel dans son marché local
Prix du 8 Impasse Blondel par rapport à la voie
Sur Impasse Blondel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 8 Impasse Blondel se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Blondel par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Blondel se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 0.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Blondel à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Blondel est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Déville-lès-Rouen a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2021 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
