8 Passage Benoît, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Benoît, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Passage Benoît, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Georges Hebert.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 149 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 653 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bitschner à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Benoît
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Benoît, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Benoît dans son marché local
Prix du 8 Passage Benoît par rapport à la voie
Sur Passage Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 8 Passage Benoît se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Benoît par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Benoît se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen et -8.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Déville-lès-Rouen a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2021 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
