303 Route de Dieppe, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 303 Route de Dieppe, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°364 et de n°297.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 303 Route de Dieppe, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Fontenelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Déville à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 902 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Crétay à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 303 Route de Dieppe
Aucune vente n'a été recensée au 303 Route de Dieppe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 303 Route de Dieppe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 303 Route de Dieppe, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°303 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 303 Route de Dieppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 303 Route de Dieppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 303 Route de Dieppe dans son marché local
Prix du 303 Route de Dieppe par rapport à la voie
Sur Route de Dieppe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 303 Route de Dieppe se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 303 Route de Dieppe par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 303 Route de Dieppe se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 38.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 303 Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 303 Route de Dieppe est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
