311 bis Route de Dieppe, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 bis Route de Dieppe, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°309 et de n°378.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 311 bis Route de Dieppe, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Quartier Fontenelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Déville à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 929 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Crétay à 131 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 632 mètres
Ventes au 311 bis Route de Dieppe
Une vente a été recensée au 311 bis Route de Dieppe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 311 bis Route de Dieppe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 311 bis Route de Dieppe, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°311 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 311 bis Route de Dieppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 311 bis Route de Dieppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 bis Route de Dieppe dans son marché local
Prix du 311 bis Route de Dieppe par rapport à la voie
Sur Route de Dieppe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 311 bis Route de Dieppe se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 311 bis Route de Dieppe par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 311 bis Route de Dieppe se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 35.86 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 311 bis Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 311 bis Route de Dieppe est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
