4 Route de Dieppe, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Dieppe, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Dieppe, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Hauts de Déville-lès-Rouen à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 53 parkings - 1055 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broucq à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 937 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bitschner à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Charpak à 211 mètres
Ventes au 4 Route de Dieppe
Les 24 ventes au 4 Route de Dieppe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Dieppe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Dieppe, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Dieppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Dieppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Dieppe dans son marché local
Prix du 4 Route de Dieppe par rapport à la voie
Sur Route de Dieppe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 4 Route de Dieppe se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Dieppe par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Dieppe se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 25.95 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Dieppe est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
