78 bis Route de Dieppe, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 bis Route de Dieppe, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°78 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 bis Route de Dieppe, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Hauts de Déville-lès-Rouen.
2 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 198 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 715 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bitschner à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 78 bis Route de Dieppe
Aucune vente n'a été recensée au 78 bis Route de Dieppe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 bis Route de Dieppe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 bis Route de Dieppe, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 bis Route de Dieppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 bis Route de Dieppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 bis Route de Dieppe dans son marché local
Prix du 78 bis Route de Dieppe par rapport à la voie
Sur Route de Dieppe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 78 bis Route de Dieppe se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 bis Route de Dieppe par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 bis Route de Dieppe se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 13.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 bis Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 78 bis Route de Dieppe est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Déville-lès-Rouen a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2021 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
