16 Rue Abbé Decaux, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Abbé Decaux, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Abbé Decaux, 76250 Déville-lès-Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deville-Les-Rouen - Chapelle Saint-Siméon à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 74 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 473 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bitschner à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Abbé Decaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Abbé Decaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Abbé Decaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Abbé Decaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Abbé Decaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Abbé Decaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Abbé Decaux dans son marché local
Prix du 16 Rue Abbé Decaux par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Decaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 16 Rue Abbé Decaux se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Abbé Decaux par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Abbé Decaux se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 21.92 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Abbé Decaux à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Abbé Decaux est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
