11 Rue André Broucq, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Broucq, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue André Broucq, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Hauts de Déville-lès-Rouen à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broucq à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 971 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bitschner à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Charpak à 331 mètres
Ventes au 11 Rue André Broucq
Une vente a été recensée au 11 Rue André Broucq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Broucq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue André Broucq, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Broucq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Broucq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Broucq dans son marché local
Prix du 11 Rue André Broucq par rapport à la voie
Sur Rue André Broucq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 11 Rue André Broucq se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Broucq par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue André Broucq se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 23.31 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue André Broucq à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 11 Rue André Broucq est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
