4 Rue André Broucq, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André Broucq, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 16.68 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.52 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue André Broucq, 76250 Déville-lès-Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broucq à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 918 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bitschner à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Charpak à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue André Broucq
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue André Broucq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue André Broucq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue André Broucq, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Broucq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Broucq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André Broucq dans son marché local
Prix du 4 Rue André Broucq par rapport à la voie
Sur Rue André Broucq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 4 Rue André Broucq se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André Broucq par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue André Broucq se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 18.54 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue André Broucq à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 4 Rue André Broucq est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
