5 Rue André Broucq, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue André Broucq, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.18 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue André Broucq, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Hauts de Déville-lès-Rouen à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 386 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteau à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 926 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bitschner à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Charpak à 328 mètres
Ventes au 5 Rue André Broucq
Les 3 ventes au 5 Rue André Broucq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue André Broucq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue André Broucq, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Broucq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Broucq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue André Broucq dans son marché local
Prix du 5 Rue André Broucq par rapport à la voie
Sur Rue André Broucq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 5 Rue André Broucq se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue André Broucq par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue André Broucq se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 29.19 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue André Broucq à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 5 Rue André Broucq est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
