11 Rue de Bargteheide, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bargteheide, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Bargteheide, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Hauts de Déville-lès-Rouen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 298 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 724 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bitschner à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Bargteheide
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Bargteheide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Bargteheide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Bargteheide, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bargteheide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bargteheide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bargteheide dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bargteheide par rapport à la voie
Sur Rue de Bargteheide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 11 Rue de Bargteheide se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bargteheide par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Bargteheide se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 38 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Bargteheide à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Bargteheide est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
