2 Rue de la République, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 069 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la République, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Quartier Fontenelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 1375 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deville-Les-Rouen - Jules Ferry à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 723 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la République dans son marché local
Prix du 2 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 2 Rue de la République se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la République par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la République se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 50.46 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la République à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la République est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
