44 Rue de la République, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de la République, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Fontenelle.
1 niveau - 5109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0871 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauquet à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 180 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la République dans son marché local
Prix du 44 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 44 Rue de la République se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la République par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la République se situe 29.88 % en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 52.27 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de la République à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de la République est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
