9 Rue des Tisserands, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Tisserands, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Tisserands, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Quartier Fontenelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 509 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0856 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Palissy à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 189 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Tisserands
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Tisserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Tisserands, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Tisserands dans son marché local
Prix du 9 Rue des Tisserands par rapport à la voie
Sur Rue des Tisserands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 9 Rue des Tisserands se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Tisserands par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Tisserands se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 43.56 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Tisserands à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Tisserands est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
