3 Rue du 11 Novembre, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du 11 Novembre, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 46 parkings - 915 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0279 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint-Paul à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 546 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Crétay à 876 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 298 mètres
Ventes au 3 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 3 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 3 Rue du 11 Novembre se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 11 Novembre se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 38 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du 11 Novembre à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du 11 Novembre est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
