45 Rue du Coteau, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 45 Rue du Coteau, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Hauts de Déville-lès-Rouen.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteau à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 985 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bitschner à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Charpak à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Coteau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 45 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 45 Rue du Coteau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Coteau par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Coteau se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 13.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Déville-lès-Rouen a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2021 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
