2 Rue Dumont, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dumont, affiche un prix moyen de 1 694 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Dumont, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Georges Hebert.
1 niveau - 466 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deville-Les-Rouen - Chapelle Saint-Siméon à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 163 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 531 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bitschner à 13 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dumont, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dumont dans son marché local
Prix du 2 Rue Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Rue Dumont se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dumont par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dumont se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 21.5 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Dumont à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Dumont est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
