3 Rue Ferdinand Thiault, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ferdinand Thiault, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Ferdinand Thiault, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier Fontenelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 521 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Déville à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Crétay à 156 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ferdinand Thiault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ferdinand Thiault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ferdinand Thiault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ferdinand Thiault, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ferdinand Thiault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ferdinand Thiault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ferdinand Thiault dans son marché local
Prix du 3 Rue Ferdinand Thiault par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Thiault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 3 Rue Ferdinand Thiault se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ferdinand Thiault par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ferdinand Thiault se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 36.93 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Ferdinand Thiault à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Ferdinand Thiault est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
