169 Rue Gambetta, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°167 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°171.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 169 Rue Gambetta, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Quartier Fontenelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 716 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eude à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 534 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bitschner à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Rue Gambetta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 169 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 169 Rue Gambetta se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue Gambetta par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Rue Gambetta se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 28.04 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 169 Rue Gambetta à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 169 Rue Gambetta est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
