19 Rue Gambetta, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°12 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Gambetta, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Georges Hebert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 429 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deville-Les-Rouen - Les Peupliers à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 198 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 722 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bitschner à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 198 mètres
Ventes au 19 Rue Gambetta
Les 5 ventes au 19 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Gambetta, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 19 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 19 Rue Gambetta se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gambetta par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Gambetta se situe 43.7 % au-dessus de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 2.18 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Gambetta à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Gambetta est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
