50 Rue Gambetta, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°135 et de n°133.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Gambetta, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Georges Hebert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eude à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 538 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bitschner à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 257 mètres
Ventes au 50 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 50 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Gambetta, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 50 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 50 Rue Gambetta se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Gambetta par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Gambetta se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 23.85 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Gambetta à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Gambetta est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
