6 b Rue Georges Lanfry, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue Georges Lanfry, affiche un prix moyen de 1 746 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue Georges Lanfry, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Hauts de Déville-lès-Rouen à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 793 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bitschner à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Charpak à 448 mètres
Ventes au 6 b Rue Georges Lanfry
Les 8 ventes au 6 b Rue Georges Lanfry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue Georges Lanfry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue Georges Lanfry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Georges Lanfry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Georges Lanfry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue Georges Lanfry dans son marché local
Prix du 6 b Rue Georges Lanfry par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lanfry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 6 b Rue Georges Lanfry se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue Georges Lanfry par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue Georges Lanfry se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 19.09 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue Georges Lanfry à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue Georges Lanfry est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
