2 Rue Gustave Gaillard, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Gaillard, affiche un prix moyen de 2 128 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gustave Gaillard, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 39 logements - 1 local - 46 parkings - 1080 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Mirel à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 613 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 645 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Gaillard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Gaillard dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 2 Rue Gustave Gaillard se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Gaillard par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustave Gaillard se situe 44.86 % au-dessus de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 1.39 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gustave Gaillard à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gustave Gaillard est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
