22 Rue Jean Mermoz, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°24 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jean Mermoz, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Hauts de Déville-lès-Rouen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 607 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 862 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bitschner à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 22 Rue Jean Mermoz se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Mermoz par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Mermoz se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 40.18 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jean Mermoz à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jean Mermoz est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
