5 Rue Joseph Hue, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Hue, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°6 a mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joseph Hue, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Fontenelle.
1 niveau - 2043 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8-Mai à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 782 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Crétay à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Joseph Hue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joseph Hue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph Hue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph Hue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Hue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Hue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Hue dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Hue par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Hue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 5 Rue Joseph Hue se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Hue par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Joseph Hue se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 0.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joseph Hue à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joseph Hue est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Déville-lès-Rouen a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2021 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
