63 Rue Joseph Hue, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Joseph Hue, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°65 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Joseph Hue, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 1216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Mirel à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 555 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Crétay à 505 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Joseph Hue
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Joseph Hue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Joseph Hue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Joseph Hue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Joseph Hue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Joseph Hue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Joseph Hue dans son marché local
Prix du 63 Rue Joseph Hue par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Hue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 63 Rue Joseph Hue se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Joseph Hue par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Joseph Hue se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 45.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Joseph Hue à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Joseph Hue est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
