86 Rue Jules Ferry, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 13.58 % à celui du n°90 mais inférieur de 8.86 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue Jules Ferry, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Fontenelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deville-Les-Rouen - Jules Ferry à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 655 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Jules Ferry, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 86 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 86 Rue Jules Ferry se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Jules Ferry par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Jules Ferry se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 11.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue Jules Ferry à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 86 Rue Jules Ferry est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Déville-lès-Rouen a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2021 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
