43 a Rue Raymond Duflo, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 a Rue Raymond Duflo, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°45 f mais inférieur de 0.25 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 a Rue Raymond Duflo, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Georges Hebert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deville-Les-Rouen - Place Fresnel (Lycée Du Cailly) à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 376 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bitschner à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 43 a Rue Raymond Duflo
Aucune vente n'a été recensée au 43 a Rue Raymond Duflo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 a Rue Raymond Duflo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 a Rue Raymond Duflo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 a Rue Raymond Duflo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 a Rue Raymond Duflo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 a Rue Raymond Duflo dans son marché local
Prix du 43 a Rue Raymond Duflo par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Duflo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 43 a Rue Raymond Duflo se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 a Rue Raymond Duflo par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 a Rue Raymond Duflo se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 25.12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 a Rue Raymond Duflo à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 43 a Rue Raymond Duflo est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
