35 bis Rue René Coty, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue René Coty, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 bis et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue René Coty, 76250 Déville-lès-Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8-Mai à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 934 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Crétay à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue René Coty, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue René Coty dans son marché local
Prix du 35 bis Rue René Coty par rapport à la voie
Sur Rue René Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 35 bis Rue René Coty se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue René Coty par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue René Coty se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 11.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue René Coty à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue René Coty est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Déville-lès-Rouen a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2021 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
