2 Rue Robert Eude, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Eude, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de n°5 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Robert Eude, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Hauts de Déville-lès-Rouen à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 37 parkings - 816 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eude à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 602 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bitschner à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Eude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Eude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Eude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Eude, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Eude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Eude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Eude dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Eude par rapport à la voie
Sur Rue Robert Eude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 2 Rue Robert Eude se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Eude par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert Eude se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 31.65 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Robert Eude à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Robert Eude est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
