1 Rue Roger Schlaich, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Roger Schlaich, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Roger Schlaich, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 662 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0403 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Palissy à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 573 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Crétay à 331 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Roger Schlaich
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Roger Schlaich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Roger Schlaich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Roger Schlaich, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roger Schlaich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roger Schlaich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Roger Schlaich dans son marché local
Prix du 1 Rue Roger Schlaich par rapport à la voie
Sur Rue Roger Schlaich, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 1 Rue Roger Schlaich se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Roger Schlaich par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Roger Schlaich se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 46.11 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Roger Schlaich à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Roger Schlaich est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
