5 bis Rue Roger Schlaich, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Roger Schlaich, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Roger Schlaich, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 662 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0403 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Palissy à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 554 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Crétay à 326 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 396 mètres
Ventes au 5 bis Rue Roger Schlaich
Les 2 ventes au 5 bis Rue Roger Schlaich donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Roger Schlaich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Roger Schlaich, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Roger Schlaich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Roger Schlaich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Roger Schlaich dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Roger Schlaich par rapport à la voie
Sur Rue Roger Schlaich, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 5 bis Rue Roger Schlaich se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Roger Schlaich par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Roger Schlaich se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 44.86 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Roger Schlaich à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Roger Schlaich est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
