23 Sente aux Loups, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Sente aux Loups, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°61 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Sente aux Loups, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Fontenelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Palissy à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 734 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 299 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 536 mètres
Ventes au 23 Sente aux Loups
Les 3 ventes au 23 Sente aux Loups donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Sente aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Sente aux Loups, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Sente aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Sente aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Sente aux Loups dans son marché local
Prix du 23 Sente aux Loups par rapport à la voie
Sur Sente aux Loups, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 23 Sente aux Loups se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Sente aux Loups par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Sente aux Loups se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 40.64 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Sente aux Loups à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 23 Sente aux Loups est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
