25 Sente aux Loups, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Sente aux Loups, affiche un prix moyen de 1 029 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Sente aux Loups, 76250 Déville-lès-Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauquet à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 209 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 766 mètres
Ventes au 25 Sente aux Loups
Une vente a été recensée au 25 Sente aux Loups. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Sente aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Sente aux Loups, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Sente aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Sente aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Sente aux Loups dans son marché local
Prix du 25 Sente aux Loups par rapport à la voie
Sur Sente aux Loups, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 25 Sente aux Loups se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Sente aux Loups par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Sente aux Loups se situe 29.95 % en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 52.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Sente aux Loups à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 25 Sente aux Loups est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
