5 Avenue Alexandre Dumas, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 et de n°6.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Alexandre Dumas, 76370 Dieppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Au Vieux Puits à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 983 mètres
- - Collège Albert Camus à 983 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Magny à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Alexandre Dumas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 5 Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 5 Avenue Alexandre Dumas se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Alexandre Dumas par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Alexandre Dumas se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 12.63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Alexandre Dumas à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Alexandre Dumas est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieppe a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 750 € au 5 Avenue Alexandre Dumas à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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