16 bis Avenue Bénoni Ropert, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue Bénoni Ropert, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 et du 0.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Avenue Bénoni Ropert, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Janval Quatre Vents.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anquetin à 109 mètres
- - Dieppe à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 844 mètres
- - Collège Georges Braque à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 752 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Broglie à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Broglie à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue Bénoni Ropert
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue Bénoni Ropert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue Bénoni Ropert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue Bénoni Ropert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Bénoni Ropert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Bénoni Ropert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue Bénoni Ropert dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue Bénoni Ropert par rapport à la voie
Sur Avenue Bénoni Ropert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 16 bis Avenue Bénoni Ropert se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue Bénoni Ropert par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Avenue Bénoni Ropert se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 2.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Avenue Bénoni Ropert à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 16 bis Avenue Bénoni Ropert est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
