3 Avenue Bénoni Ropert, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Bénoni Ropert, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Bénoni Ropert, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Janval Château Michel Feldmann à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny à 63 mètres
- - Dieppe à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 1056 mètres
- - Collège Georges Braque à 431 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 842 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Broglie à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Broglie à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Bénoni Ropert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Bénoni Ropert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Bénoni Ropert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Bénoni Ropert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Bénoni Ropert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Bénoni Ropert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Bénoni Ropert dans son marché local
Prix du 3 Avenue Bénoni Ropert par rapport à la voie
Sur Avenue Bénoni Ropert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 3 Avenue Bénoni Ropert se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Bénoni Ropert par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Bénoni Ropert se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 3.3 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Bénoni Ropert à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Bénoni Ropert est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
