8 Avenue de l'Esplanade, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Esplanade, affiche un prix moyen de 3 489 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de l'Esplanade, 76370 Dieppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ango à 186 mètres
- - Dieppe à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 300 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l'Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l'Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l'Esplanade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Esplanade dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Esplanade par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Esplanade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 8 Avenue de l'Esplanade se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Esplanade par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de l'Esplanade se situe 58.59 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 62.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de l'Esplanade à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de l'Esplanade est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
