32 Avenue de la République, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 932 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de la République, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Neuville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 466ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 99 mètres
- - Dieppe à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 1028 mètres
- - Collège Albert Camus à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 371 mètres
Ventes au 32 Avenue de la République
Les 4 ventes au 32 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la République, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 32 Avenue de la République se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la République par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la République se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 10.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de la République à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de la République est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
