13 Avenue Pasteur, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°11 et du 16.54 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Pasteur, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 17 parkings - 307 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital - Pasteur à 104 mètres
- - Dieppe à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 962 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 722 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 340 mètres
Ventes au 13 Avenue Pasteur
Les 8 ventes au 13 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Pasteur, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 13 Avenue Pasteur se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Pasteur par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Pasteur se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 12.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Pasteur à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Pasteur est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
