28 Avenue Pasteur, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°26 et du 3 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Pasteur, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital - Pasteur à 76 mètres
- - Dieppe à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 905 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 703 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 324 mètres
Ventes au 28 Avenue Pasteur
Les 2 ventes au 28 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Pasteur, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 28 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 28 Avenue Pasteur se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Pasteur par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Pasteur se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 18.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Pasteur à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Pasteur est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
