103 Boulevard de Verdun, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°102 et du 13.48 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Boulevard de Verdun, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai.
- 498 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bains à 114 mètres
- - Dieppe à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 1258 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 763 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 103 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Boulevard de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 103 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 103 Boulevard de Verdun se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Boulevard de Verdun par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Boulevard de Verdun se situe 32.41 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 35.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Boulevard de Verdun à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 103 Boulevard de Verdun est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
