18 Boulevard de Verdun, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard de Verdun, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai.
1 niveau - 643 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rouland à 25 mètres
- - Dieppe à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de Verdun, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 18 Boulevard de Verdun se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de Verdun par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de Verdun se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 36.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard de Verdun à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard de Verdun est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
