12 bis Boulevard Marechal Joffre, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°14 et du 0.53 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Boulevard Marechal Joffre, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 6 locaux - 17 parkings - 392 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Thiers à 69 mètres
- - Dieppe à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 899 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 140 mètres
Ventes au 12 bis Boulevard Marechal Joffre
Les 13 ventes au 12 bis Boulevard Marechal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Boulevard Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Boulevard Marechal Joffre, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 12 bis Boulevard Marechal Joffre se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard Marechal Joffre par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Boulevard Marechal Joffre se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 5.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Boulevard Marechal Joffre à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 12 bis Boulevard Marechal Joffre est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
