18 Boulevard Marechal Joffre, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°16 et du 5.58 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Marechal Joffre, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Thiers à 28 mètres
- - Dieppe à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 921 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 153 mètres
Ventes au 18 Boulevard Marechal Joffre
Les 3 ventes au 18 Boulevard Marechal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Marechal Joffre, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 18 Boulevard Marechal Joffre se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Marechal Joffre par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Marechal Joffre se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 25.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Marechal Joffre à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Marechal Joffre est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
